【IPO】 初値予想：森トラスト・ホテルリート投資法人 追加分析
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森トラスト・ホテルリート投資法人の初値予想を若干アップデートします。
前回は幅を持っての予想でしたが、今回は一本値でいきます。
初値予想：150,000円（前回は147,000円から150,000円）
全体的な分析根拠は前回と変わりませんが、予想幅の中で高い方を取りました。
高めの方を取った理由は、2017年2月期の配当です。証券会社ヒアリングによると2017年2月期の配当は3,074円（2017年8月期は3,010円）が予定されています。IPOにはめずらしいと思いますが、上場して1か月もたたないうちに配当が出るということになります。
前回の分析はあくまでも巡航ベースの話ですが、当初はこの分「下駄をはいた」状態と考えていいので 、高めの方が妥当という考え方です。
なお、当初の想定価格158,000円や仮条件の133,000円から143,000円は、何か半端な数字だなと思っていましたが、この配当分として3,000円を上乗せして設定していると考えると妙に納得感があります。
